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土地取得
原宿・表参道・神宮前エリアの土地を、開発事業者や個人投資家のお客様に代わって取得します。表に出ない案件、地主の方との関係性が必要な案件まで、エリア専業ならではの深度で対応します。
非公開物件の取得交渉
ボリュームチェック・事業性検証
行政協議・近隣調整サポート
土地は、私たちより長く生きる。
その重みに、同じだけの丁寧さで
向き合いたい。
私たちは、土地を「商品」とは捉えていません。所有者の方が長く守ってきた歴史と、これから街に残ってゆく未来とが交わる、一度きりの選択。
だから、急がせない。図面と数字だけで語らない。原宿という、東京でも特別な意味を持つこのエリアで、所有者の方のご事情と街の文脈の両方に丁寧に向き合うこと——それが、株式会社ポルトの仕事の原点です。
創業から10年以上。東京都知事免許は現在(4)期目を迎え、原宿・表参道・神宮前を中心に、120を超える土地取引と新築プロジェクトに携わってきました。いまも、私たちは同じ姿勢で、次の一件に向き合っています。
相続、事業承継、買い替え、開発のご検討——土地を手放すご理由は、ひとつとして同じものはありません。私たちは、まず売却ありきではなく、お持ちの土地にどのような可能性があるのかを、ご一緒に整理することから始めます。
突然の相続で、ご自身が知らない土地を引き継がれた——よくあるご相談です。売却・賃貸・建替え・共同事業、選択肢は一つではありません。税理士・司法書士と連携し、ご家族の状況に合わせた整理をお手伝いします。
離婚、事業整理、急な資金需要——短期間で、静かに進めたいご事情にも対応します。当社による直接買取であれば、仲介を介さず、最短3日で価格をご提示します。公開査定とは別の選択肢としてご検討ください。
必ずしも、売却が正解ではありません。建て替えや、新築プロジェクトへの共同参画によって、土地を手放さずに収益化する道筋もご提案します。原宿という立地のポテンシャルを、最大限に引き出す方法を一緒に探します。
原宿という狭いエリアでは、情報の取り扱いがとても繊細です。査定や打診の段階で、近隣に話が漏れることはありません。ご相談内容はもちろん、ご検討の事実自体も、ご承諾なく外部に出すことはございません。
土地の取得から、開発の企画、新築の完成、そして次のオーナーへの引き渡しまで。原宿という街の中で完結する不動産の循環を、私たちは一貫して手がけています。
原宿・表参道・神宮前エリアの土地を、開発事業者や個人投資家のお客様に代わって取得します。表に出ない案件、地主の方との関係性が必要な案件まで、エリア専業ならではの深度で対応します。
ご所有の土地の売却を、適正な価格と適切な相手先で。原宿エリアに集中した独自のネットワークと、リアルタイムの取引相場データを背景に、最適なマッチングをご提案します。
当社が直接、お客様の不動産を買い取ります。仲介を介さない速度と、ご事情への配慮を両立。査定のご依頼から最短3日で買取価格をご提示し、現金化までを短期間で完結させます。
自社開発の新築プロジェクトを、企画から運営まで。設計事務所・ゼネコン・テナントリーシングまでを一貫してプロデュースし、原宿という街に残る建築を、責任を持ってつくります。
私たちが事業エリアを広げない理由は、ひとつです。原宿駅から半径1.2km。表参道、キャットストリート、裏原、神宮前——この狭く、けれど世界でも稀有な密度を持つエリアを、ブロック単位で、所有者単位で理解すること。それが、ご提案の精度に直結するからです。
ファッション、カルチャー、観光、住宅、商業。複層的に重なり合うこのエリアでは、画一的なロジックは通用しません。土地ごとの文脈を読むこと。所有者の方の歴史を理解すること。そして、街の次の10年を見据えること。私たちのすべての判断は、この三つの軸の上に立っています。
株式会社ポルトは、原宿で生まれた不動産会社です。社名の「ポルト（Porto）」は、港、あるいは入口を意味します。原宿という街に出入りする「価値」の、信頼できるゲートウェイでありたい——その願いを、いまも社名に残しています。
私たちは規模の拡大を、急ぎません。エリアを広げず、人を急に増やさず、案件を量で取らない。一件ごとに、所有者の方と、土地と、街の未来に、丁寧に向き合う。その姿勢を保ち続けることが、結果として最も大きな信頼につながると考えています。
査定のご依頼、売却のご検討、開発のご相談——どんな段階でも構いません。お電話、メール、ご来訪、いずれの方法でも、原宿に詳しい担当者が直接ご対応します。ご相談内容は秘密厳守で取り扱います。